Описание: | Общая площадь: 1,65 Га
Земельный участок расположен между д. Романовка и федеральной трассой Р-23 (объезд г. Гатчина), примыкает с северной стороны к развязке с дорогой местного значения, соединяющей Киевское шоссе и д. Романовку.
Находится в 20 км от КАД, в 10 мин. езды от г. Гатчины и от г. Санкт- Петербург и в 20 мин. от г. Красное село.
Расстояние до ближайшей железнодорожной платформы Новое Мозино: 2 км.
Возможно подключение электричества - ЛЭП по границам участка.
Рельеф - ровный, сухой.
Основные виды разрешенного использования
Личные подсобные хозяйства
Сады, огороды, палисадники
Животноводческие комплексы, фермы, ветеринарные сельскохозяйственные станции, птицефабрики, теплицы, оранжереи, парники, сельскохозяйственные питомники
Предприятия по первичной переработке, расфасовке сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельхозпроизводства (ремонт, складирование)
Условно разрешенные виды использования
Гостевые автостоянки
Объекты торговли (магазины, рынки, ярмарки)
Временные объекты торговли и общественного питания
Сезонные обслуживающие объекты
Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи
Вспомогательные виды разрешенного использования
Некапитальные вспомогательные строения, связанные с основным назначением зоны
Объекты, технологически связанные с назначением основного вида зоны
Площадки хозяйственные
Пункты оказания первой медицинской помощи
Гостевые автостоянки
Гаражи и автостоянки грузовых, ведомственных, легковых автомобилей |
Преимущества: | Ровная сухая площадка
Отличная транспортная доступность в любых направлениях (Спб/Гатчина/Пушкин).
Близость к г. Пушкин, Гатчина, активная зона развития, связанная со строительство федеральной дороги.
Возможность использования дорожной развязки с федеральной трассой.
Перспективы изменения вида использования земельных участков, (оптимально - складская деятельность).
Рационально объединение со смежным с севера участком для расширения спектра возможностей.
Перспектива подключения инженерных коммуникаций.
Участок этой категории возможно использовать:
для ведения личного (подсобного) хозяйства;
для дачного строительства;
для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;
для садоводства;
для животноводства;
для огородничества;
для производства сельскохозяйственной продукции;
для других видов деятельности, связанных с сельским хозяйством. |
