Мы создаем возможности!
8 (812) 612-06-02
8 (921) 946-48-50
3801865@mail.ru
О компанииКоммерческая недвижимостьЗемельные участки
для строительства
Земельные участки
для сельского хозяйства
Здания в Ленинградской областиИнвестиционные проектыКонтакты

Земельные участки для сельскохозяйственного производства

Романовка 4,98 Га и 1,65 Га. Кадастровый номера: 47:23:0259004:756 и 47:23:0259004:758

Показать на карте
  • # # # # # # #
Адрес:
Ленинградская область, Гатчинский район
Описание:
Общая площадь: 4,98 Га и 1,65 Га
Земельный участок разделен на две части федеральной трассой Р-23 (объезд г. Гатчина). Расположен в вблизи д. Романовка, примыкает к развязке федеральной трассы Р-23 (объезд г.Гатчина) с дорогой местного значения, соединяющей Киевское шоссе и д. Романовку (через ж/д переезд).
 
Западная часть находится между отводом железной дороги Санкт-Петербург-Гатчина и федеральной автодорогой. По другую сторону дороги расположена вторая часть участка, которая на востоке примыкает к д. Романовка. Находится в 20 км от КАД, в 10 мин. езды от г. Гатчины и от г. Санкт- Петербург и в 20 мин. от г. Красное село.

Расстояние до ближайшей железнодорожной платформы Новое Мозино: 2 км.
Возможно подключение электричества - ЛЭП по границам участка. 
Рельеф - ровный, сухой.

Основные виды разрешенного использования
Личные подсобные хозяйства
Сады, огороды, палисадники
Животноводческие комплексы, фермы, ветеринарные сельскохозяйственные станции, птицефабрики, теплицы, оранжереи, парники, сельскохозяйственные питомники
Предприятия по первичной переработке, расфасовке  сельскохозяйственной продукции и техническому обслуживанию сельхозпроизводства (ремонт, складирование)
 
Условно разрешенные виды использования
Гостевые автостоянки
Объекты торговли (магазины, рынки, ярмарки)
Временные объекты торговли и общественного питания
Сезонные обслуживающие объекты
Антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи
 
Вспомогательные виды разрешенного использования
Некапитальные вспомогательные строения, связанные с основным назначением зоны
Объекты, технологически связанные с назначением основного вида зоны
Площадки хозяйственные
Пункты оказания первой медицинской помощи
Гостевые автостоянки
Гаражи и автостоянки грузовых, ведомственных, легковых  автомобилей
 
 
 
Технические показатели:
Категория земель: земли сельхозназначения
Кадастровый номер: 47:23:0259004:756 и 47:23:0259004:758
Площадь земельного участка: 49 797 м2   и  16 531 м2
Экономические показатели:
Преимущества:
Ровная сухая площадка
Отличная транспортная доступность в любых направлениях (Спб/Гатчина/Пушкин).
Близость к г. Пушкин, Гатчина, активная зона развития, связанная со строительство федеральной дороги.
Возможность использования дорожной развязки с федеральной трассой.
Перспективы изменения вида использования земельных участков, (оптимально - складская деятельность).
Рационально объединение со смежным с севера участком для расширения спектра возможностей.
Перспектива подключения инженерных коммуникаций.

Участок этой категории возможно использовать:
для ведения личного (подсобного) хозяйства;
для дачного строительства;
для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;
для садоводства;
для животноводства;
для огородничества;
для производства сельскохозяйственной продукции;
для других видов деятельности, связанных с сельским хозяйством.
Возможности приобретения:
Продажа земельного участка
Стоимость:
9 949 200 рублей
Контакт:
© FD-Group Санкт-петербург 2013-2016
Разработка сайта krupix.ru